Оценка квартир и комнат в Самаре, оценим доли в квартире

Если Вы являетесь счастливым обладателем квартиры, то Вы в праве её продать, обменять, проживать в ней, оставить в наследство, подарить и так далее. Чтобы совершить все эти юридические действия, необходима оценка квартиры в Самаре, то есть необходимо провести независимую профессиональную оценку недвижимости.

Мы аккредитованы при ОАО "Сбербанк России"		Мы аккредитованы при АИЖК	Мы аккредитованы при банке Дельта Кредит

Вам потребуется отчет об оценке, если Вам необходимо

Получить ипотечный кредит в банке

Купить или продать квартиру

Вступить в наследство

Решить имущественный спор

Перечень документов, необходимый для оценки квартиры, комнаты или доли в квартире в Самарской области

Свидетельство о государственной регистрации права собственности, или договор долевого участия, а также акт приема-передачи квартиры

Технический паспорт БТИ или кадастровый паспорта(поэтажный план, экспликация)

Паспорт физического лица(страница с фотографией и пропиской)

СТОИМОСТЬ И СРОКИ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ

Срок выполнения оценки 2-3 дня. Есть возможность срочной оценки-1 рабочий день с момента проведения осмотра и предоставления документов

Отчета об оценке для наследства 2000 рублей

Отчета для предоставления в банк-2000 рублей

Отчет для прочих целей-2500 рублей

ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ

1. С комплектом документов приезжаете в наш офис по адресу г.Самара, ул. Мичуринская, д.15 и заключаете договор на проведение оценки
2.Согласовываете время проведения осмотра
3. Через 1-3 дня Вы можете забрать готовый отчет об оценке .

---

Оценку квартиры провести не так просто, особенно, если есть необходимость в оценке комнаты. Специалисты нашей компании не только получили соответствующее образование, но и проработали достаточно, чтобы накопить опыт в этих вопросах.

Чтобы грамотно оценить квартиру, необходимо учесть её площадь, наличие кладовки, лоджии или балкона, этаж, высоту потолков, само состояние квартиры, коммуникаций, окон и так далее. Помимо технических данных самого жилого помещения значительное влияние на рыночную стоимость квартиры оказывает район, близлежащие объекты, инфраструктура, подъездные пути, год постройки дома и другие факторы.

Поскольку квартира представляет собой помещение встроенного типа, то затратный и доходный подходы для оценки не подходят. Единственно правильный метод оценки в этом случае – это сравнительный анализ. Оценка квартиры как и оценка доли квартиры заключается в сравнивании с выбранным рядом аналогов, так же выявляются отличные черты от аналогичных квартир. Если рынок жилья развит достаточно хорошо, а в Самаре это так и есть, этого подхода вполне достаточно.

Для оценки квартиры, доли квартиры или комнаты заказчику необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственность (договор купли-продажи, дарения и так далее), свидетельство о госрегистрации этого права и документацию БТИ (техпаспорт, поэтажный план помещения). В оговоренные сроки наши специалисты предоставят Вам отчёт о рыночной стоимости объекта.

Что касается оценки домов, загородных коттеджей, дач, то независимая оценка такой недвижимости так же пользуется спросом. Подобные объекты наряду с городскими квартирами так же покупаются, продаются, дарятся и так далее. Так что для установления адекватной стоимости таких жилых строений нередко требуется независимая оценка. На стоимость загородной недвижимости, в первую очередь, оказывают влияние стоимость участка, строительства аналогичного объекта, износ здания, наличие коммуникаций, подъездных путей и удалённость от города. Всевозможные объекты эстетического характера, как то ландшафтные объекты или архитектурные улучшения в меньшей степени влияют на стоимость всего объекта в целом.

Какую бы недвижимость Вам ни нужно было оценить, наши сотрудник сделают всё качественно и оперативно.